Ir viegli saprast, kāpēc rekonstruēšanā viss notiek nepareizi. Katrs darbs ir unikāls, padarot nepareizu saziņu un kļūdas neizbēgamas. Lielajam jautājumam pārveidošanas laikā nevajadzētu būt: Vai kaut kas noiet greizi? Tam vajadzētu būt: Kā mājas īpašnieks un darbuzņēmējs var strādāt kopā, lai atrisinātu problēmu?
Kamēr mērķis ir atrisināt problēmu un panākt, lai darbs tiktu paveikts, nevis pierādīt, kurš kļūdās, ir iespējas risināt problēmas, kuras jāmēģina izmēģināt jau ilgi pirms tiek apsvērta tiesiska rīcība. Šeit ir lietas, kuras pārveidošanas laikā var noiet greizi, un to risināšanas veidi:
Darba kvalitāte nav pieņemama.
Pirms jūs pievērsīsit šo faktu savam darbuzņēmējam, pārliecinieties, vai tā ir pamatota sūdzība. Nekas nav ideāls, un kvalificētam darbam tas ir divkārši. Lai noteiktu pilnveidošanas līmeni, kas jums jāgaida, veicot pārveidošanu, izpētiet pilnības līmeni pārējā jūsu mājā vai jaunuzceltā mājā atvērtas mājas laikā. Tas nav nekas neparasts, ja ciešā pārbaudē tiek atrasti ne tik ideāli krāsu darbi, flīžu darbi un koka darbi. Tomēr vispārējā kvalitāte ir pietiekama lielākajai daļai standartu.
Tomēr, ja jūsu pārveidotās detaļas kvalitāte ir ievērojami zemāka par normālajiem standartiem, ir laiks vērsties pie darbuzņēmēja vai apakšuzņēmēja. Pārliecinieties, ka jūs vispirms sākat būt jauks. Būvuzņēmēji bieži iziet no ceļa, lai labotu problēmas namīpašniekiem, kuri ir laipni, nevis kaustīgi.
Lai arī ne visi rekonstruēšanas projekti prasa ilgāku laiku, nekā plānots, daudziem ir pamatoti iemesli. Lielākais vainīgais ir neparedzēti apstākļi, kurus var atklāt tikai nojaukšanas laikā, piemēram, sapuvis ietvarkoksnis vai saplaisājusi betona pamatne. Vairumā līgumu ir norādīts, ka šie gadījumi var aizkavēt beigu datumu. Arī ražotāji vai piegādātāji, kas nepiegādā, kad solīts, var izraisīt kavēšanos.
Sliktākajā gadījumā darbuzņēmējs ir uzņēmies pārāk daudz darba. Kad tas notiek un darbuzņēmējs nepilda līgumā noteikto grafiku, viņš vai viņa ir pārkāpis līgumu, un mājas īpašnieks ir tiesīgs atlaist darbuzņēmēju.
Pirmkārt, lai izvairītos no šādas situācijas, iepriekš zvaniet uz darbuzņēmēja norādēm un jautājiet, vai darbuzņēmējs ieradās, kad bija paredzēts, un darbu pabeidza laikā.
Ja darbinieki izmanto nederīgu valodu, atskaņo skaļu mūziku, atstāj vietni nekārtīgu vai izrāda daudz citu nevēlamu uzvedību, jums ar to nav jāsamierinās. Galvenais ir paziņot savas bažas uzņēmuma īpašniekam. Vienkārši norādiet, ka vēlaties mainīt uzvedību vai arī nevēlaties, lai šī persona atrastos jūsu mājās.
Māju īpašnieki, kuri bez jebkādām attiecībām vai dusmām var skaidri pateikt savas vajadzības, atradīs šīs vajadzības apmierinātas biežāk.
