Ūdeni pagrabā var izraisīt kaut kas tik vienkāršs kā aizsērējis noplūde līdz sarežģītākam scenārijam, piemēram, ūdens līmeņa celšanās. Par laimi, vairums mitru pagrabu izārstēšanas nav dārgas. Šeit ir apskatītas iespējamās problēmas un risinājumi.
Kondensāts vai noplūdes? Ja siltais gaiss nonāk saskarē ar vēsām pagraba sienām un grīdām, kā arī ar santehnikas caurulēm, var rasties kondensāts. Ja šķiet, ka vasarā ūdens problēmas tiek novērstas, kad logi un durvis ir aizvērti un darbojas gaisa kondicionieris, vainīgais varētu būt kondensāts. Tomēr ūdens uzkrāšanās uz grīdas vai mitrums uz sienām vai caurulēm ne vienmēr ir kondensāts, bet tas var būt noplūdes vai noplūdes pazīmes. Lai noteiktu ūdens avotu, alumīnija folijas lentu kvadrātiņos uz dažādiem plankumiem uz pagraba grīdas un sienām, izmantojot kanālu lentes, lai nostiprinātu malas. Atstājiet foliju vietā vairākas dienas. Pilieni, kas sakrājas folijas apakšpusē, norāda, ka ūdens iesūcas no ārpuses; pilieni virs folijas norāda uz kondensāciju.
Pārmērīgs mitrums, ko var paaugstināt tādi iekšējie avoti kā pagraba duša, veļas mazgājamā mašīna vai neraudzēts žāvētājs, var izraisīt mitru sienu, pilošu cauruļu un pelējuma apklātu virsmu mitrumu. Lai mazinātu šo kondensāciju, uzlabojiet ventilāciju pagrabā, uzstādot ventilācijas ventilatorus vai atverot logus maigā laikā. Jūs varat arī aizzīmogot iekšējās sienas, pievienot pamatnes sistēmu un uzstādīt sausinātāju.
Ja caurulēs veidojas kondensāts, pārklājiet tos ar līmjavas izolācijas lenti vai putu uzmavas izolāciju - abi ir izdevīgi risinājumi un ir pieejami mājas uzlabošanas veikalos.
Ūdens piesūcināta augsnes presēšana uz pamatu sienām ir pazīstama kā hidrostatiskais spiediens. Dažos gadījumos spiediens ir pietiekami spēcīgs, lai saplaisātu betons. Kaut arī nelielas plaisas neapdraudēs pamatnes integritāti, tās tomēr nodrošina vieglu ceļu ūdenim, lai iekļūtu tajā. Tā kā gan ielietās, gan bloķētās betona sienas ir porainas, tās var daktēt ūdeni arī pagrabā.
Lai atrisinātu šīs problēmas, novirziet ūdeni prom no mājas, lai tas nesakrātos ap pamatiem un nenonāktu iekšā. Pārliecinieties, ka piebraucamais ceļš, iekšējie pagalmi, ietves un atklātais zemes slīpums atrodas prom no mājas. Kvalitātei vajadzētu nokrist 2 collas vertikāli 1 pēdas attālumā no mājas. Turpiniet šo krituma ātrumu vismaz 3 pēdas, lai izveidotu slīpumu, kas nokrīt 6 collas.
Vēl viens veids, kā nodrošināt, lai ūdens neiesūcas ap pamatiem, ir pārbaudīt, vai notekcaurulēs un notekcaurulēs nav netīrumu un tās ir labā stāvoklī, bez notekas vietām, kas varētu ļaut ūdenim pārplūst. Ja nepieciešams, pievienojiet pagarinājumus, lai pārliecinātos, ka ūdens tiek novadīts vismaz 5 pēdu attālumā no pamatiem.
Spoles augšpusē Pēc mājas uzcelšanas augsne pārvietojas un nostājas ap tās pamatu, palielinot spiedienu pat visstingrākajām pagraba sienām. Nelielas plaisas neliecina par vāju pamatu. Ja sienas tiek slīpētas no spiediena, ir iespējams tās iztaisnot - process, kam var būt nepieciešama tērauda stiprināšana. Lai uzzinātu, vai jūsu sienai ir nepieciešams stiprinājums, sazinieties ar licencētu mājas inspektoru vai inženieri. Darbus var veikt licencēts celtniecības vai rekonstruēšanas darbuzņēmējs. Meklēšanas direktoriji vaicājumam “Fonda darbuzņēmēji”.
Plaisu labošana Izmantojiet aukstu kaltu un āmuru, lai slīpētu nelielas plaisas un caurumus, lai tie apakšā būtu platāki nekā augšpusē. Tas palīdz novērst plākstera parādīšanos pēc tā iestatīšanas. Izveidojiet caurumu vismaz 1/2 collu dziļumā. Pēc tam nosūc visus putekļus un betona fragmentus.
Sajauciet hidraulisko cementu spainī, sausajam maisījumam pievienojot ūdeni, līdz tas ir sabiezējis. Tad strādājiet ar rokām. Piespraužot caurumu, izrullējiet maisījumu spraudņa formā. Lai izveidotu plaisu, hidraulisko cementu izveidojiet garā, čūskai līdzīgā formā. Iespiediet materiālu atverē. Turpiniet strādāt un piespiest plāksteri, lai pārliecinātos, ka tas aizpilda katru niecīgo plaisu. Lielākā daļa cementu izveidosies pat tad, ja remonta laikā caur caurumu iztecēs ūdens (tādā gadījumā ūdenim vajadzētu pārstāt darboties). Vairākas minūtes piespiediet plāksteri, lai tas varētu iestatīties.
Ir divu veidu iekšējās kanalizācijas sistēmas, ko sauc arī par atūdeņošanas sistēmām. Vienam ir nepieciešams 1 pēdas plats kanāls, kas izgriezts pagraba grīdas perimetrā, visu ceļu caur betonu. Perforēts plastmasas kanalizācijas caurule ir ievietota kanālā un pārklāta ar granti. Pēc tam virs grants tiek ielejams jauns betons līdz grīdas līmenim. Starp grīdu un sienu atstāj nelielu atstarpi, lai raudošās sienas varētu novadīt tieši kanālā. Kanalizācijas caurule ved uz rezervuāru, kas aprīkots ar tvertnes sūkni. Ūdens pārpalikums izplūst rezervuārā un ar notekas krāna sūkni tiek novadīts ārpus mājas. Tā kā šāda veida atūdeņošanas sistēma ir uzstādīta zem grīdas līmeņa, tā dažreiz ir efektīva, lai novērstu problēmas, ko rada paaugstinājušies ūdens līmeņi.
Otra veida atūdeņošanas sistēmai nav nepieciešama atvere pagraba grīdā. Tā vietā pagraba sienām ar ūdensnecaurlaidīgu līmi tiek piestiprināti plastmasas kanāli, līdzīgi kā grīdlīste. Kanāli novirza lieko ūdeni uz krāna sūkni. Lai arī plastikāta kanālu pievienošana ir lētāka nekā pagraba grīdas atvēršana, tas nav tik efektīvs, lai aizturētu augošus ūdens galdus, nekā sistēma zem grīdas.
Reizēm pagrabā atklājot mitrus plankumus, var palīdzēt iekšējais cementa bāzes blīvētājs. Diemžēl blīvētāji strādā tikai uz neapstrādāta betona, tāpēc, ja jūsu bloks vai izlieta siena jau ir iepriekš krāsota, jums pagraba siena būs jāaizzīmogo mājas ārējā daļā.
Lai uzklātu betona blīvētāju uz tukša betona, notīriet no sienām netīrumus, taukus un putekļus, izmantojot otu ar storu saru. Rūpīgi mitru sienu ar smalku miglu no dārza šļūtenes. Sajauciet cementa bāzes blīvētāja šķidrās un pulvera sastāvdaļas saskaņā ar ražotāja norādījumiem un uzklājiet ar stingru suku. Veicot suku, aizpildiet visas sienas poras. Ja nepieciešams, vairākas reizes pārsniedziet plaisas, lai tās aizpildītu. Ja plaisa ir pārāk liela, lai to piepildītu ar blīvētāju, vispirms to piepildiet ar hidraulisko cementu. Dažiem blīvētājiem vairākas dienas jāpaliek mitrai, lai nodrošinātu salīmēšanu. Ja nepieciešams, uzklājiet otro kārtu.
Esošajām mājām, kurās ir ārkārtīgi lielas mitruma problēmas, var būt nepieciešama ārējā pagraba hidroizolācija - tas ir dārgs piedāvājums, jo no pamatiem ir jāizrok netīrumi, lai sienas varētu uzklāt blīvētājus un / vai membrānas. Ja jūs ceļat jaunu māju, pārliecinieties, ka ārējais hidroizolācija ir uzklāta pirms darbuzņēmējs aizpilda augsni.
Izpētiet šīs iespējamās problemātiskās vietas ap pamatiem, kā arī pagraba iekšpusi:
- Notekcaurules ir aizsērējušas un pārāk īsas.
- Logi ir novietoti tik tuvu augsnes līmenim, ka var iekļūt ūdens.
- Nepietiekama augsnes šķirošana pie pamatu sienām.
- Augsta ūdens galda klāšanas pamats.
- Krekinga sienas.
- Hidrostatiskā spiediena rezultātā saplaisājusi grīdas plāksne.
Lai atrisinātu problēmas, izmēģiniet šos ieteikumus:
- Notīriet notekas un pagariniet notekas (vai pievienojiet šļakatu blokus). Atkritumu savākšana notekcauruļu iekšpusē var aizsprostot notekas, izraisot ūdens pārplūdi un nonākot blakus pamatiem. Notīriet tos pavasarī un nokritiet, lai izvairītos no problēmām. Pārliecinieties, vai visas notekas ir taisnas un viegli slīpa uz leju vērstajām vietām. Notekas notekas notver ūdeni zemās vietās un izraisa pārplūšanu. Noslīdējumam vajadzētu būt vismaz 5 pēdu attālumā no pamata sienām. Pagariniet īsās nolaišanās vietas vai novietojiet betona šļakatu blokus zem notekas atverēm, lai novirzītu ūdeni prom no pamata sienām.
